وكالة سرايا : أسهم عقارية سعودية قد تشهد زخماً من قرار تملك الأجانب

سرايا - قد تمنح موافقة السعودية على اللائحة التنفيذية لنظام تملك الأجانب للعقار وتحديد النطاقات الجغرافية المخصصة لذلك، زخماً لأسهم شركات التطوير العقاري في سوق الأسهم.

ويأتي القرار وسط سعي الحكومة إلى جذب مزيد من الاستثمارات وتنظيم القطاع العقاري في أكبر الاقتصادات العربية حجماً، في وقت يسجل قطاع إدارة وتطوير العقارات في "تداول" مكاسب محدودة منذ بداية العام بلغت نحو 1.6%.

إليكم قائمة بعدد من الشركات المدرجة في سوق الأسهم ذات الصلة بالمناطق والمشاريع التي قد تستقطب اهتمام المستثمرين. هذه القائمة لا تعني بالضرورة أن أسهم الشركات المدرجة فيها سترتفع نتيجة الإعلان.

شركة أم القرى للتنمية والإعمار:

مطور مشروع "مسار" في مكة المكرمة.
أداء السهم هذا العام: تراجع 2.27%

شركة جبل عمر للتطوير:
تمتلك محفظة عقارية وفندقية كبيرة قرب المسجد الحرام في مكة المكرمة.
أداء السهم هذا العام: تراجع 0.95%

شركة مدينة المعرفة الاقتصادية:
المطور الرئيسي لمشروع مدينة المعرفة الاقتصادية في المدينة المنورة.
أداء السهم هذا العام: ارتفاع 3.06%

شركة مكة للإنشاء والتعمير:
تمتلك أصولاً عقارية وفندقية في المنطقة المركزية بمكة المكرمة.
أداء السهم هذا العام: ارتفاع 10.6%

شركة طيبة للاستثمار:
لديها استثمارات عقارية وفندقية في المدينة المنورة.
أداء السهم هذا العام: ارتفاع 15.6%

شركة إعمار المدينة الاقتصادية:
المطور الرئيسي لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية.
أداء السهم هذا العام: ارتفاع 0.1%

شركة سمو العقارية:
ترتبط بمشاريع وتطويرات عقارية في مكة المكرمة، ومن بينها منطقة "ضاحية سمو" التي يشملها القرار، كما وقعت الشركة اتفاقاً لتنفيذ مشروع "الغرة" بالمدينة المنورة المشمول في النطاقات الجغرافية.
أداء السهم هذا العام: تراجع 9.56%

شركة رتال للتطوير العمراني:
شركة تطوير عقاري لها عقود ومشاريع سكنية مع جهات مثل "مجموعة روشن"، ومن بينها مشروع "سدرة" الوارد في النطاقات الجغرافية بالرياض، حيث وقعت اتفاقاً مع "روشن" في أكتوبر 2025 لتصميم وبناء مشروع سكني بقيمة 461.9 مليون ريال.
أداء السهم هذا العام: ارتفاع 2.05%

شركة الرمز للعقارات:
أعلنت الشركة في فبراير 2026 توقيع اتفاقية مع "مجموعة روشن" لتطوير قطعتي أرض سكنيتين في مجمع سدرة بالرياض، بمساحة إجمالية تقدر بنحو 69 ألف متر مربع تتضمن تطوير نحو 240 وحدة سكنية.
أداء السهم هذا العام: ارتفاع 7.1%