سرايا - نوقشت في جامعة الشرق الاوسط رسالة ماجستیر في تخصص القانون الخاص بكلیة الحقوق بعنوان "فسخ عقد الإیجار في القانون المدني و قانون المالكین والمستأجرین الأردني"، للباحث عبد الله خلف الفایز

وھدفت الدراسة التعرف على فسخ عقد الإیجار في القانون المدني و قانون المالكین والمستأجرین الأردن


وتناولت الدراسة مقدمة عن خلفیة الدراسة ومشكلتھا وأھدافھا واھمیتھا وحدودھا واسئلتھا، وبیان مصطلحاتھا، والمنھجیة التي اتبعتھا الدراسة ولمحة عن الدراسات السابقة ، وماھیة الفسخ وصوره، تناولت في المبحث الاول ماھیة الفسخ والذي ینقسم الى ثلاثة مطالب، یتضمن المطلب الاول مفھوم الفسخ اصطلاحاً، واما المطلب الثاني فكان عن مفھوم الفسخ فقھاً وقانوناً، وفي المطلب الثالث اوضحت الدراسة تمییز الفسخ عن بعض الاوضاع المشابھة، واما المبحث الثاني فقد شرحت الدراسىة صور الفسخ، الذي ینقسم الى اربعة مطالب، حیث تضمن المطلب الاول شروح الفسخ القضائي، وفي المطلب الثاني تضمن بیان الفسخ الاتفاقي، اما في المطلب الثالث فقد اوضح المقصود من الفسخ القانوني، وفي المطلب الرابع تم بیان ماھیة الاقالة.

وتضمنت الفصل الثالث من الدراسة شروط الفسخ، حیث تناول في المبحث الأول منھ الشروط العامة للفسخ الذي ینقسم بدوره الى ثلاثة مطالب، وھي وجود عقد صحیح ملزم للطرفین، واخلال احد المتعاقدین بتنفیذ التزامھ، اضافة لاعذار المتعاقد المخل بالتزامھ ، كما وتضمن المبحث الثاني الشروط الخاصة بالفسخ بعقد الایجار في ظل القانون المدني وقانون المالكین والمستأجرین، وھو على ثلاثة مطالب، توزعت ما بین اخلال احد طرفي عقد الایجار بالتزامھ، وشروط الاعذار بالقانون المدني وقانون المالكین والمستأجرین اضافة لصدور حكم بالفسخ.


اما الفصل الرابع والاخیر من الدراسة، فقد تضمن الاثار الناتجة عن فسخ عقد الایجار، حیث تناولت في المبحث الأول انھاء الرابطة العقدیة من تاریخ الفسخ، وفي المطلب الأول منھ احتوى شرح انھاء الرابطة العقدیة بأثر فوري، اما في المطلب الثاني، فبینت الدراسة الاثر الرجعي وعقد الایجار، اما المبحث الثاني، تضمن بیان تحمل التبعة في ھلاك المأجور، إذ بیَّن المطلب الاول الھلاك بفعل المستأجر او تابعیھ وتحمل تبعتھ، اما المطلب الثاني فقد بیَّن الھلاك الحاصل بفعل القوة القاھرة وتحمل تبعتھا ،، ثم النتائج والتوصیات والخاتمة والمراجع .

تألفت لجنة المناقشة من الدكتورة تمارا یعقوب ناصر الدین رئیسًا ، والدكتورة راقیة عبد الجبار مشرفا، ، ومن جامعة الاسراء الدكتور علي محمد الزعبي عضوا خارجیا.

لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "فيسبوك" : إضغط هنا

لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "تيك توك" : إضغط هنا

لمتابعة وكالة سرايا الإخبارية على "يوتيوب" : إضغط هنا